上世纪80年代，比实在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

另一方面，告别国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在邓浩志看来，曼联梦想香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

但是物业价值的稳定是非常关键，比实它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。邓浩志相信，告别撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。需要注意的是，曼联梦想住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

按年跌幅扩大至逾9.4%，比实是11个月以来的最大跌幅。截图自香港差饷物业估价署官网同时，告别去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另外，曼联梦想李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

据记者了解，比实香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。彼时，告别香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

此外，曼联梦想李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。其中，比实买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

后续几年，告别由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，曼联梦想则是针对所有在港购买首套房以外的买家。